ES
+34 976 22 13 20       moc.s1679487211odago1679487211babdg1679487211b@ete1679487211fub1679487211
Site logo
Sticky header logo
Mobile logo
ES
  • La Firma
  • Áreas de práctica
  • Actualidad
  • Contacto
PrevSentencia que estima la reclamación de la plusvalía en Zaragoza13 mayo 2019NextLa responsabilidad penal del empresario ante los accidentes de trabajo28 octubre 2019
  • NOTICIA

Devolución del Impuesto sobre la plusvalía municipal y el aumento del valor catastral del suelo

19/09/2019

En reciente sentencia del Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 4 de Zaragoza, se estima el recurso interpuesto por este despacho resolviendo que se devuelva el importe abonado en concepto de plusvalía más intereses, manifestando, ante la prueba presentada por el Ayuntamiento de Zaragoza, que “aunque es cierto que el valor catastral correspondiente al suelo, se ha incrementado respecto de la fecha de adquisición, no es éste un elemento suficiente para desvirtuar las consideraciones sobre la depreciación sufrida, pues el precio de la venta es adecuado al valor de mercado y existe una pérdida de valor, atendiendo a datos reales”.

Así, considera el Juzgado que “Es un hecho notorio, que en ese periodo temporal (año 2006/2016), la depreciación de los inmuebles es indiscutible, siendo la adquisición en época de precios máximos y la venta en época de mínimos, o con escasa recuperación, pues es relevante la depreciación entre un momento y otro, a nivel general en todo el país, ligados los precios en el sector inmobiliario, a la crisis económica. Además, la situación del inmueble y las características del mismo, siendo la zona en la que se ubica muy demandada, concuerdan con los datos sobre precios y valores”.

Por ello, siguiendo al TSJ Aragón en su Sentencia 305/2018, de 27 de septiembre de 2018, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Rec. n.º 143/2018, los tribunales no estiman que la prueba aportada por los ayuntamientos, consistente en los valores catastrales del inmueble el año de la compra y de la venta, sea eficaz para desvirtuar el decremento puesto de manifiesto en las escrituras de venta, y no solo por cuanto no se justifica la correspondencia de dichos valores catastrales con el valor de mercado del suelo en las fechas de compra y venta -dichos valores se apartan claramente de los precios declarados de compra y venta-, sino también teniendo en cuenta la fecha en que se producen dicha compra-venta, por la crisis inmobiliaria padecida entre dichas anualidades.

  • AYUNTAMIENTO
  • IMPUESTOS
  • plusvalía
  • TRIBUTARIO

Related posts

NOTICIA Sentencia que estima la reclamación de la plusvalía en Zaragoza
13/05/2019in NOTICIA 0 Comments 0 Likes

Sentencia que estima la reclamación de la plusvalía en Zaragoza

Buscar

ARTÍCULOS Y NOTICIAS RECIENTES

  • Depósito de fianza en los contratos de arrendamiento en Aragón
  • Algunos consejos en Ciberseguridad
  • Limitación de número de artículos en establecimientos comerciales
  • Análisis del Real Decreto-ley 3/2022 sobre la posibilidad excepcional de revisión de precios en los contratos públicos de obras
  • ARRENDAMIENTOS URBANOS- Situación de las medidas por COVID-19, tras finalizar el estado de alarma. Derecho del propietario o arrendador a solicitar compensación económica por los perjuicios

ARCHIVO

  • enero 2023
  • septiembre 2022
  • abril 2022
  • marzo 2022
  • mayo 2021
  • abril 2020
  • diciembre 2019
  • octubre 2019
  • septiembre 2019
  • mayo 2019
  • abril 2019
  • diciembre 2018
  • junio 2018
  • abril 2018
  • marzo 2018
  • enero 2018
  • noviembre 2017
  • octubre 2017
  • septiembre 2017

Categorías

  • Administración Pública
  • Administrativo
  • Arrendamientos
  • Ciberseguridad
  • Civil
  • Compliance
  • Contratación Pública
  • COVID-19
  • Familia
  • Fiscal
  • Inmobiliario
  • Laboral
  • Mercantil
  • NOTICIA
  • Penal
  • Propiedad Horizontal
  • Protección de datos
  • Sin categorizar
Image module

Coso, 24, 1ª planta · 50004 Zaragoza

moc.s1679487211odago1679487211babdg1679487211b@ete1679487211fub1679487211
Teléfono: +34 976 22 13 20
Fax: +34 976 21 70 46

  • La Firma
  • Áreas de práctica
  • Actualidad
Bufete Gimeno del Busto © 1973-2023
Desarrollado por cuantofalta.es
Aviso Legal · Política de Privacidad · Política de Cookies